Casa Near Me
A Casa Near Me lê todas as noites os anúncios das agências (RE/MAX, Century 21, ERA, Keller Williams, Sotheby's e outras) nos 278 concelhos de Portugal continental e diz, de cada casa, quanto o preço pedido por m² fica acima ou abaixo de casas comparáveis ali perto, e quanto se pede acima do que o INE registou em vendas reais. O veredicto é gratuito; a prova completa de uma casa é um relatório de 19 €. Não somos uma imobiliária.
No distrito de Porto, os preços pedidos estão 41% acima do que as casas ali venderam mesmo: mediana pedida €4181/m² contra €2971/m² de mediana de venda registada pelo INE (2026-10-24).
Temos uma mediana de venda registada do INE para 43 dos 278 concelhos de Portugal continental; nos restantes comparamos com os preços pedidos atuais e dizemo-lo na página.
Nos últimos 7 dias, 757 anúncios baixaram o preço pedido, com um corte mediano de 5,1% — um número que nenhum portal publica, porque nenhum portal guarda o preço de ontem.
Cada distância num relatório é medida da porta da própria casa até ao mais próximo de 131 655 pontos medidos, mais 13 773 percursos de corrida (OpenStreetMap, ODbL).
(EN) Casa Near Me reads the agencies' listings across mainland Portugal every night and tells you, for each home, how its asking price per m² compares with comparable homes nearby and with what homes there actually sold for (INE). The verdict is free; the full working for one home is a €19 report. It also works inside ChatGPT, Claude and other AI assistants: see https://www.casanear.me/ai.
Atualizado em 2026-10-24